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前11月太原土地市场供应量302万【消息】

发布时间:2020-09-16 01:13:18 阅读: 来源:热电阻厂家

来太原市某知名楼盘的看房人络绎不绝。  本报首席记者 郝薇 摄

据朗润智业统计:2017年太原六城区计划供地400万㎡,截至2017年11月底,已供应302万㎡,预计12月结束,土地市场将迎来供应高潮,供应量高达百万㎡。从供地完成情况来看,除迎泽区外均未完成供地计划,且尖草坪区及小店区的缺口较大,未来的热点供应区域仍为三给、森林公园、龙城大街及东峰路周边等。从土地供求量分析,太原市的土地市场基本处于供不应求状态,1-11月,土地成交已超去年全年,各房企对太原市场总体来说,多持看好心态,拿地动作不断。土地是开发商长期发展的基石。临近年终,太原市部分房企的土地储量告急,有地产商表示,“现在的土地储备排名,就是五年后的房地产排名。”在“房住不炒”时代,房企拿地难度增加数倍。2017年太原市土地市场整体表现供不应求,7月至今,二级市场一直处于供小于求的状态,一方面受政策影响,预售下发速度放缓,导致项目推盘节奏、可售货量受到干扰。另一方面,在政策及货量的双重作用下,客户内心恐慌加剧,看着频频售罄的项目,对市场方向没有把握与判断的情况下,随大流是最为常见的现象,相携买房的同时也加剧了市场的供不应求。 (郝薇)

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