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广州楼市调控不停歇 暂不考虑单盘限价

发布时间:2019-09-11 23:04:16 阅读: 来源:热电阻厂家

广州楼市调控不停歇 暂不考虑单盘限价

广州暂不考虑单盘限价 楼市调控手段仍未停歇

新闻摘要: 广州市国土房管相关负责人昨日在接受记者采访时表示,广州暂时还没有考虑对具体单个楼盘实行限价,目前相关部门正在密切关注广州楼市运行情况。针对有言论认为当前广州房价出现价格下跌是由于外围成交比例扩大造成的,楼价没有“真跌”而是“假摔”。

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深圳“五一”正式实施单盘限价

从限贷到限购再到限价,中国楼市调控手段的升级似乎仍未停歇。

在广州的增城市对楼盘实施“限价”措施后,昨日又有消息指,深圳将从5月1日起正式对新建商品房进行限价,传深圳国土部门将分片区调研折算出该片区的均价,录入新系统作为片区申报价格的上限;另一方面,原则上今年所售项目涨价不能超过去年均价的5%。这也意味着深圳即将明确实施限价。

广州市国土房管相关负责人昨日在接受记者采访时表示,广州暂时还没有考虑对具体单个楼盘实行限价,目前相关部门正在密切关注广州楼市运行情况。针对有言论认为当前广州房价出现价格下跌是由于外围成交比例扩大造成的,楼价没有“真跌”而是“假摔”,广州市国土房管局相关负责人就承认,目前广州一手房均价下降确实是结构性调整,但是这样就说广州房价下调是“假摔”还有待商榷,实际上广州房价上涨的趋势已经得到遏制。

广东省房协理事赵卓文就认为,2011年各地楼市“限价”,已是大势所趋。目前,广州已有多家大发展商在做内部的降价促销方案,幅度大约在10%以内。

评论:单靠楼市督察难控房价

马红漫,经济学博士

本月,国务院曾派出8个督察组对16个省份开展房市调控政策落实情况专项督察,整个督察工作日前已结束。住建部人士表示,督察情况将向国务院汇报后,再对政策和落实进行研究。据了解,在已经公布房价控制目标的城市中,西安已率先进行了调整。

事实上,当下的房地产调控至少有如下几个问题仍待明确:其一,房地产调控政策目标究竟是什么,“遏制房价过快上涨势头”的表达在一定程度上认可了房价上涨,对此是否会作出修正;其二,之前多数城市都公布了房价调控目标,但除北京外,目标都指向为价格上涨,对此,是否会强令调整;其三,既有调控政策针对的都是房地产行业具体问题,但是地方政府的经济利益与房地产行业间的关系纽带并未厘清,直接影响了调控政策的落实效果,未来是否会有进一步的政策措施推进。

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