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洛阳楼市前11个月供销比例1191

发布时间:2020-03-04 04:27:39 阅读: 来源:热电阻厂家

临近年终,不少房地产开发企业开始做“年终盘点”了。“收官月”还未收官,那么,前11个月我市房地产投资、开工情况如何,供、销是否平衡?毫无疑问,数据是最能真实反映市场状况的,我们一起从数据中寻找答案吧。

前11个月 供、销量同比均增长

数据显示,前11个月我市新增商品房32623套,面积348.33万平方米,与去年同期相比分别增长11.02%、17.40%,新增商品住宅27058套,面积316.6万平方米,同比分别增长18.90%、22.78%。商业地产产品的供应面积为36.46万平方米,与去年同期相比有所下降,降幅为6.15%。

再来看销售情况。前11个月,我市共销售新建商品房28005套,销售面积292.48万平方米,销售额达135.32亿元,销售均价为每平方米4626元,这组数据与去年同期相比分别增长15.20%、11.64%、38.90%、24.39%。其中,商品住宅有25636套,销售面积275.16万平方米,销售额达120.02亿元,销售均价为每平方米4361元,与去年同期相比分别增长23.88%、13.63%、39.48%、22.67%。

接下来 供、需平衡有保障

粗略一算,今年前11个月,伴随着供应量的逐步加大,我市商品房的供、销比约为1.19∶1——供应量和销售量基本平衡。

数据显示,前11个月,我市完成房地产投资125亿元,与去年同期相比增长43%,占年度计划完成投资92亿元的135.87%;商品房新开工面积820万平方米,与去年同期相比增长38.5%,占年度计划新开工面积450万平方米的182.22%;商品房施工面积2250万平方米,与去年同期相比增长41%,占年度计划施工面积1650万平方米的136.36%;商品房竣工面积395万平方米,与去年同期相比增长15.2%,占年度计划完成商品房竣工面积420万平方米的94.05%。

从以上数据可以看出,今年以来,我市房地产开发企业的开发热情一直很高。

房地产投资金额、商品房新开工面积、施工面积、竣工面积均保持稳定增长,这也表示,接下来我市商品房仍能保持充足的供应,这也为保证今后楼市的供需平衡奠定了良好的基础。

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